下木戸モデルハウス ※売却済みとなりました。
※売却済みとなりました。
「光熱費削減住宅」 Ua値0.39 C値0.087 HEAT20G1の性能で光熱費は一般の住宅の約半分! 6畳用エアコン1台で全館暖房できます
BELS/省エネ基準適合認定書あり、省エネルギー対策、高気密高断熱住宅、吹抜け、自然素材使用、東南向き、エコポイント対象住宅、地盤調査済、駐車2台可、システムキッチン、陽当り良好、全居室収納、駅まで平坦、LDK15畳以上、和室、整形地、庭、対面式キッチン、バリアフリー、トイレ2ヶ所、浴室1坪以上、2階建、複層ガラス、温水洗浄便座、南庭、浴室に窓、TVモニタ付インターホン、都市近郊、通風良好、全居室フローリング、パントリー(食器・食品の収納庫)、ウォークインクローゼット、IHクッキングヒーター、リビング階段、シューズインクローク、平坦地、納戸、食器洗乾燥機、周辺交通量少なめ、オール電化、スマートキー
現地(2021年12月)撮影
濃いグレーのガルバリューム鋼板製の外壁、耐久性もあります。
室内(2021年12月)撮影
間接照明を多用した室内、自然素材とのバランスよい調和ができています。
家事動線、生活動線を考えた間取りです。
3480万円、4LDK+S(納戸)、土地面積152m2、建物面積112.73m2 間口の広い敷地を有効利用し、明るく風通しの良い家になっています。
ウッドデッキを介して室内から連続して庭へとつながります。
室内(2022年1月)撮影
室内(2021年12月)撮影
収容量たっぷりのキッチン収納
ダストボックスワゴンも備え付け。
室内(2021年12月)撮影
お風呂と室内はつながっています。
結露やカビの心配は?ありません。
室内(2021年12月)撮影
シューズクローク、ファミリークロークを兼ね備えています。
熟練した職人が丁寧に施行しました
エアコンは最小のもので全館冷暖房が可能
自動給水加湿器を備えます
現地(2021年12月)撮影
駐車スペースはらくらく2台。
庭と連続しているので空間に余裕があります。
現地(2021年12月)撮影
玄関アプローチ脇の小さな植え込み
室内(2021年12月)撮影
玄関からリビングの間に手洗いが設けてあります。お帰りの際には手洗い、うがいが可能です。
小上がり和室は吹抜けになっており、窓から射し込む陽光が心地よいです。
吹込みグラスウールで厚さ450mm
冬は熱損失を最低限に、夏は太陽熱から室内を守ります
通常外部にある温水タンクは、室内に設置することでエネルギー損失を50%カットします
物件概要
所在地 | 新潟県新潟市東区下木戸2 |
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交通 | JR白新線「東新潟」歩42分 |
販売戸数 | 1戸 |
総戸数 | 1戸 |
価格 | – |
私道負担・道路 | 無、東4.3m幅 |
諸費用 | – |
間取り | 4LDK+S(納戸) |
建物面積 | 112.73m2(34.10坪)(実測) |
土地面積 | 152m2(45.97坪)(登記) |
建ぺい率・容積率 | 60%・200% |
完成時期(築年月) | 2021年12月 |
入居時期 | 2022年5月 |
土地の権利形態 | 所有権 |
構造・工法 | 木造2階建(軸組工法) |
施工 | (株)シエナホームデザイン |
用途地域 | 準工業 |
その他制限事項 | 景観法による規制有 |
その他概要・特記事項 | 設備:公営水道、本下水、都市ガス、建築確認番号:NK第20本02608号、駐車場:カースペース |
周辺環境
スーパー | ウオロク牡丹山店:徒歩7分(504m) |
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コンビニ |
セブンイレブン新潟下木戸2丁目店:徒歩5分(321m)
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ドラッグストア |
ウエルシア新潟上木戸店:徒歩11分(851m)
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中学校 |
新潟市立木戸中学校:徒歩18分(1422m)
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小学校 |
新潟市立牡丹山小学校:徒歩15分(1129m)
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役所 |
新潟市東区役所:徒歩6分(410m)
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