サルーテに関して

安心価格で実現する高性能住宅

サルーテはメリットがいっぱい!

家計にやさしいおうち

建物価格が家賃並み 建物の大きさがそのまま建物価格に反映されます。
サルーテはちょうど住みやすいコンパクトサイズなので費用がお手ごろです。

税金が安くなる 建物にかかる固定資産税は住宅の床面積や設備などから計算されます。
大きさがコンパクトになればなるほど税金が抑えられます。

掃除・洗濯が楽チンなおうち

家事が楽になるプランを提供しているので
普段の家事がすごく楽になります。
さらに大きさもちょうどいいサイズにすることで、
掃除も楽になり、余った時間を自分の好きな時間に活用できます。

年中快適に過ごせるおうち

家がコンパクトになることで冷暖房効率が良くなります。
さらに気密・断熱性能を高めているので家全体を夏は涼しく、冬は暖かく保つことができ、
また、外からの騒音を防ぐので、年中快適にお住まい頂けるのがサルーテの特徴です。
夏涼しく、冬暖かい家。家族みんなが快適に過ごせます。

家計にやさしい光熱費が少ない家

電気代を抑えることが出来ます

「次世代省エネ基準をはるかに超える高い高気密・高断熱性能を発揮」
少ないエネルギーで効率的に、夏涼しく、冬暖かく過ごすことが出来ます。

高密度断熱材+気密シート(0.2mm)※グレードにより仕様が異なります

一般的なシート付きの断熱材ではない、高密度な断熱材「高性能グラスウール(100mm・16kg/m³)」(通常グラスウール24kg/m³担当)のみを隙間無く壁内に充填します。その上から断熱材を湿気から守る防湿気密シート(0.2mm)で包み、気密テープで隙間をなくしています。手間と時間がかかりますが、この方が断熱・気密効果を高められます。

天井(グラスウール16kg/㎥)155mm~425mm 基礎断熱(ポリスチレンフォーム)100mm※グレードにより仕様が異なります

※金沢・2階建て86㎡(マドリックエコナビ調べ)

天井・壁・床(気密性の確認のための気密測定)※ベーシック・プレミアムに標準

建物の気密を高める為に、工事途中に気密(C値=隙間測定面積)測定を実施しています。気密測定をすることで、施工漏れを防ぎ、気密性を高めています。
また、サルーテは、全てZEH基準をクリアーしています。

窓(全窓オール樹脂製複層ガラスサッシ)

「樹脂製複層ガラスサッシ」は熱を伝えにくい樹脂の枠と複層ガラスの一体構造により、一般アルミサッシの約3倍という優れた断熱性能を持っています。他社ではアルミと樹脂の混合サッシも樹脂製サッシと呼ぶことがありますが、サルーテはオール樹脂のみのサッシを使用します。両者では断熱性能に格段の違いが出てきます。又、すべての窓にLOW-Eガラスを使用し、アルゴンガスを注入してある為、さらに効果が倍増します。

換気(24時間空気浄化システム)

窓を閉めたままでも常に換気できることにこだわり、オリジナルの換気システムを採用。部屋ごとに適切な換気量を計って熱ロスのない、換気を行う24時間空気浄化システムです。また、熱交換も行う省エネルギーシステムなので、電気代も抑えられます。常時運転することで、二酸化炭素などの不要なガスを排出し、ほこりや臭いなども室内から排出され、衛生的な生活空間を作ります。
さらに、高性能フィルターの使用により、10μのフィルターが花粉などの侵入を防ぎます。一年中快適な空気環境の中で、室内に発生する空気汚染物質を効率よく合理的に排出します。

省エネ基準を満たしているので、
さまざまな補助も受けられます。

サルーテは【フラット35】S(優良住宅取得支援制度)対象住宅です
【フラット35】Sとは【フラット35】をお申込みのお客様が、省エネルギー性などに優れた住宅を取得される場合に、
【フラット35】のお借入金利を一定期間引き下げる制度です。
【フラット35】S金利Aプラン適用0.25%金利引き下げ
省エネルギー性に優れた住宅等、質の高い住宅の取得を支援する【フラット35】Sの金利が適用になります。
平成31年3月31日までのお申込み受付分が適用となります。
※この制度拡充には、予算額があり、予算金額に達する見込となった場合は、制度拡充終了日が前倒しされることとなります。

住まい給付金が受けられます

「すまい給付金」とは?

住宅ローン減税は、支払っている所得税などから税金を控除するしくみなので、収入が少なくなると、その効果が小さいものに。すまい給付金は、負担軽減が十分にされない人たちに対して行われ、収入によって給付額が異なります。

【対象】
新築・中古住宅(個人間売買は対象外)ローン利用時だけではなく、現金取得の場合も利用可能(追加要件あり)
【内容】
引き上げ後の消費税率が適用される人に、現金を給付

消費税8%の場合

消費税10%の場合

深呼吸ができる、空気がきれいな
暮らしをお約束します。

省エネ住宅のプロだから実現できる、
心地よく感じる空間をつくります。
光と風を取り込む設計。

光をたっぷり採りこむ窓の配置。家の中の温度差が少ないので吹き抜けも実現。涼しくて気持ちの良い風がさわやかに通り抜ける風の道が、家の中の暮らしをさらに心地よくします。
省エネ住宅プロフェッショナルだからこその提案をいたします。
日々の暮らしを楽しくするデザインを選択。

ZEH

政府はZEH普及のため、新しく家を建てる方がZEH仕様を導入しやすいよう
補助金を交付することとなりました。

シエナホームデザインは経済産業省支援事業
「ネット・ゼロ・エネルギー・ハウス支援事業(ZEH)」
ビルダー登録業者です。

サルーテのZEH仕様

エネルギー収支ゼロを実現する未来の家。ZEH(ゼッチ)

ZEH(ゼッチ)とは

ZEH(ゼッチ)は、一次エネルギーの年間消費量より住宅で創り出すエネルギーの方が多くなる、またはその差が正味(ネット)、ゼロになる住宅のことをいいます。高気密・高断熱仕様や省電力設備によって消費電力のムダを省く「省エネ」と、ソーラー等でエネルギーを創り出す「創エネ」、エネルギーの状態を”見える化”する 「HEMS(へムス)」により実現します。 日本政府は「2020年までにZEHを標準的な住宅にする」という目標を掲げています。

ZEH(ゼッチ)を叶える3つのポイント

次世代住宅ポイント制度(いわゆる住宅エコポイント制度)の定められた条件を 満たした新築のエコ住宅を対象に、最大で35万ポイントを発行。発行された ポイントは、申請手続きを行うと、地域産品や商品券に交換できるという新築 一戸建てをご検討中の方にとって、お得な制度です。

家庭のエネルギー消費内訳

冷暖房、照明など日常生活で消費されるエネルギーを設備や断熱性能を高めて削減。
無理なく省エネしながら、一次エネルギーを減らします。

出所:資源エネルギー庁「平成25年度エネルギーに関する年次報告」
(エネルギー白書)家庭部門のエネルギー消費の動向世帯当たりのエネルギー消費原単位と用途別エネルギー消費の推移より抜粋。
注:割合は四捨五入しているため、合計が100%とは限りません。

サルーテのZEH(ゼッチ)仕様

サルーテはZEHを実現する多彩なアイテムを取り揃えています。

創エネ

太陽光発電システム

長く安定した高効率の発電を実現します。安心の10年保証。

電力の見える化

HEMS

売電量、買電量、自家消費量、発電量が分かりやすく表示される大型グラフで、いつ、どこで、どれくらい電気 を使ったかを確認することができ、家族みんなに節電意識が芽生えます。

省エネ

24時間換気システム

サルーテは、効率、メンテナンス性、省エネ性の優れたオリジナルの換気システムを採用しています。地中熱を採取し、排気の熱も回収するなどエネルギーの省力化を実現しています。

高効率給湯システム

大気熱を利用してお湯を沸かすことで環境への負荷を軽減する給湯器です。

高断熱

サルーテは標準で高断熱仕様。なので追加費用は一切頂きません。

壁高性能グラスウール+防湿気密シート
床・天井高性能グラスウール+防湿気密シート
壁・床・天井気密性=気密測定
窓全窓オール樹脂製複層ガラスサッシ(ペアorトリプル)
全室LED

白熱灯に比べ大幅な省エネが可能となるLED照明。紫外線・赤外線をほとんど含まず照射物の変色、色褪せの心配もありません。。

高効率エアコン

国が定める省エネ基準の100%以上を達成しています。

平成28年度 住宅・ビルの革新的省エネルギー技術導入促進事業補助金 (ネット・ゼロ・エネルギー・ハウス支援事業)ZEHビルダー登録証
ZEHビルダー登録番号 ZEH28B-02092-CTR 登録名称(屋号) 株式会社シエナホームデザイン 住宅の種別区分 新築注文住宅・既築改修  ZEHビルダー種別ZEHビルダーB登録  登録エリア 北海道以外の都府県
株式会社シエナホームデザインは平成32年度までに新築住宅・既存改修住宅においてZEH(Nearly ZEHを含む)住宅を50%以上とすることを目標としており、 目標数値は下記の通りです。