市街地の3階建て店舗併用住宅
![施工実例メイン画像](https://www.siena.co.jp/wp-content/uploads/75c140d3601436d9bf49d9f8aa3af58a-17.jpg)
「店舗を兼ねた住宅を建てたい」
店舗と一体型の住宅を建てる際は、一層土地選びが重要となります。立地の良い土地は地価が高くなりやすく、今回のお宅を建てた土地も、狭小地ながらも地価は高額でした。
限られた空間を、最大限に活かすために提案したのは、3階建ての住宅にすること。
効率良く仕事をこなし、居住性も充実させるために、極限まで無駄をそぎ落としたプランです。
ギャラリー
玄関
![ギャラリー0](https://www.siena.co.jp/wp-content/uploads/1ef3ddeff6b0d1d2f8bdb1fb58087827-8.jpg)
限られた土地に建つ、上方向に延びる家。
集合住宅に挟まれた土地を、最大限に活かすために、3階建ての家づくりを提案しました。
![ギャラリー1](https://www.siena.co.jp/wp-content/uploads/6ffe46185782547da9a9fa24a3a155de-6.jpg)
住宅部分へと続く玄関です。
建物脇から玄関へとアプローチできるため、お客さんの目を気にすることなく出入りできます。
住宅部分への玄関は手狭ですが、家の中には、広々とした空間が広がっています。
![ギャラリー2](https://www.siena.co.jp/wp-content/uploads/f7a7af25ba6c0591a4c82656396eb7fd-1.jpg)
間接照明を備えた玄関ホール。
仕事を終えて我が家へと帰ってきたときに、間接照明の柔らかな光が、疲れた心身をやさしく受け止めてくれます。
![ギャラリー3](https://www.siena.co.jp/wp-content/uploads/41511ac5daa6f1587dc9f5e2f071ed68.jpg)
玄関の奥には、店舗へのドアと、2階に続く階段が並びます。
さらに、右手側には扉付きの大型収納を完備。
限られた空間を活用するために、間取りには最大限の気を配りました。玄関ホールのスペースは抑えて、リビングやダイニングといった、家族の集まるスペースは広く取りました。
![ギャラリー4](https://www.siena.co.jp/wp-content/uploads/c74c3e2e508c9b7e87cc764bbe4b9c83.jpg)
間接照明部分には、ちょっとした棚を用意。
小物を飾るのも楽しそうですね。
LDK
![ギャラリー5](https://www.siena.co.jp/wp-content/uploads/bdee60ae76b5d6112725a1bf66ad6c0d-7-1024x682.jpg)
極限まで無駄をそぎ落とし、空間を有効活用することで生まれた広々としたLDK。
限られた広さの土地でも、空間を上手く活用すれば、広々と快適な住環境をつくれます。
仕事とプライベートの境目が曖昧になりがちな個人事業主は、家でくつろいでいるときでも、ついつい仕事のことを考えてしまいがち。住宅が店舗と一体になっているのなら、なおさらです。
家では心を落ち着けて休んで、明日からまた仕事を頑張れるようにと、空間を一気に落ち着いた雰囲気にしてくれる秘密兵器・間接照明を多めに取り入れました。
![ギャラリー6](https://www.siena.co.jp/wp-content/uploads/5909acec13f854d9a0d737146de2a5cc-6-1024x682.jpg)
空調効率を考え、階段室には扉を設けました。
空間に圧迫感が生まれないよう、扉は擦りガラス製にしました。
![ギャラリー7](https://www.siena.co.jp/wp-content/uploads/6d7cd7a23fd06b83bbd72f14c1509667-4-1024x682.jpg)
大きな収納と窓、極限まで仕切りをなくしたカウンターキッチンのおかげで、実際以上に空間を広く感じられます。
大きな収納と窓、極限まで仕切りをなくしたカウンターキッチンのおかげで、実際以上に空間を広く感じられます。
![ギャラリー8](https://www.siena.co.jp/wp-content/uploads/5a829d40fff761a72a772e8c644896db-9.jpg)
フラットな天板のキッチン台と、大きな収納が特徴的なキッチンスペース。
キッチン台の天板をフラットにすることで、汚れや水はねをすぐに拭き取り、綺麗なキッチンを維持できます。
収納部分には、扉のないオープン棚も設けました。お気に入りの食器やグラスが、そのままインテリアになります。
![ギャラリー9](https://www.siena.co.jp/wp-content/uploads/681a0d664614fe9f2cdfc5b01ba07731-9-1024x682.jpg)
画像右側を、目を凝らしてよく見てみてください。
ガラスの仕切りがあるでしょう?
リビングスペースへの油はねを防ぐための仕切りを、ガラス製にすることで、開放感とお洒落さを演出しました。
収納とインテリアを両立する、隠さない収納に興味のある方。自分たちにはどのような収納が合っているのか気になる方は、下記の記事もお読みください!
隠さない収納と隠す収納の違いや、家づくりの前に知っておきたい、家庭に合った収納スタイルの探し方をお伝えします。
寝室/廊下
![ギャラリー10](https://www.siena.co.jp/wp-content/uploads/eaf0e06f4e0acfcd8609cf9d96e64bd0-1.jpg)
寝室へと続く廊下です。
玄関ホールと同じように、スペースを抑え、部屋の配置を工夫することで、寝室のための空間を確保しています。
![ギャラリー11](https://www.siena.co.jp/wp-content/uploads/5cf8c209418712fabf166e3ad60680b9-4-1024x682.jpg)
3階には、ベランダへと続く大きな窓付きの寝室があります。
廊下や部屋の配置を工夫することで、限られた土地でありながら、圧迫感の無い広々とした寝室を実現。
窓からの景色を遮るものが少ない3階に寝室を設置したのも、開放感を演出するための工夫です。
![ギャラリー12](https://www.siena.co.jp/wp-content/uploads/2f1efd106707a4985e8e03f978ebc1d6-4-1024x682.jpg)
大きめのクローゼットも、家具をなるべく置かずに、衣類や小物を整理整頓するための工夫です。
![ギャラリー13](https://www.siena.co.jp/wp-content/uploads/eeb75138f3e9f381f01c97c64e997ad3-2-1024x682.jpg)
寝室の隣にある個室です。
ライフスタイルや家族構成が変わっても、自由に収納ができるようにと、広めのクロークの中はシンプルに仕上げました。
ベランダ
![ギャラリー14](https://www.siena.co.jp/wp-content/uploads/928e2321446c065c98ba8564fd15bca2-1.jpg)
寝室から続くベランダです。
周りには背の高い建物が並んでいることを考え、3階にベランダを設置。周りの建物による圧迫感を感じないつくりにしました。
浴室/トイレ
![ギャラリー15](https://www.siena.co.jp/wp-content/uploads/853b10e6884e3c55a4d338ecb0bd6bd8-2.jpg)
洗面室とトイレを隣接させ、水回りを1ヵ所に集約。空間の有効活用と、生活の動線を考えた、効率的な配置です。
仕事の疲れを癒して欲しいと、内装にこだわり、ホテルライクな雰囲気に仕上げました。
![ギャラリー16](https://www.siena.co.jp/wp-content/uploads/bd804f8945d1205c3935cf89019c9a99-12.jpg)
窓からよく陽の入る浴室には、大きめの浴槽を採用。
足を伸ばしてくつろいで、1日の疲れを洗い流し、明日も頑張ってくださいね。
CONTACT
資料請求・見学予約受付中